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Villa singola in vendita

Cappelle Sul Tavo, Via Magazzeno

€ 285.000

6 locali

330 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Cappelle Sul Tavo, Via Magazzeno

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Rif.: 60896783

Descrizione annuncio

CAPPELLE SUL TAVO - VIA MAGAZZENO -

In prima collina, in prossimità del centro di Cappelle sul Tavo, ben collegato con i servizi e le infrastrutture principali, proponiamo in vendita una Villa singola con ampio giardino e vista panoramica. Possibilità di creare una soluzione bifamiliare/trifamiliare con poche modifiche strutturali.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra, accessibile direttamente dall'esterno e collegata da scala interna, si compone di taverna con camino, bagno con doccia e una stanza finestrata oltre ad un comodo garage di 55 mq. accessibile anche dall'interno.

Al primo piano è situata la zona giorno con un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, camera da letto/studio che si può utilizzare a seconda delle proprie esigenze ed un bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno almeno un'uscita sul balcone.

Salendo al secondo ed ultimo piano, vi sono quattro camere da letto, studio e due bagni collegati da un ampio corridoio, oltre a tre balconi.

Completa la proprietà, un meravigliorso giardino alberato di circa 800 Mq. che circonda la casa su tutti i lati ed è servito da acqua della bonifica per l'irrigazione.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione sia interna che esterna ed è abitabile da subito poiché mantenuto sempre con cura, le utenze sono tutte funzionanti. I pavimenti sono in ceramica nel piano terra, in granito rosso al primo piano ed in marmo nel piano delle camere, le porte sono in legno così come gli infissi anch'essi in legno con doppio vetro e le persiane sono in ferro blindate. Inoltre è già installato e funzionate l'impianto di allarme così come l'impianto di climatizzazione.

Qusta soluzione è ottima per chi cerca una soluzione comoda e con ampi spazi esterni in una zona tranquilla, pur rimanendo comodi e vicino a tutti i servizi!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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2,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60896783

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 285.000

Rata mutuo

€ 1.244 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Allarme Giardino Ingresso Indipendente Allarme Autonomo

Panoramica Box

Balcone Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali taverna Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

145.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.79 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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