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Villa singola in vendita

Pescara, Via Gaspari - San Silvestro

€ 850.000

10 locali

500 Mq

7 bagni

Villa singola in vendita

Pescara, Via Gaspari - San Silvestro

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Rif.: 60876328

Descrizione annuncio

PESCARA - SAN SILVESTRO -

Elegante e signorile villa con pineta privata interamente recintata.

La villa è situata nella collina di San Silvestro in contesto tranquillo ed a riparo dalle principali strade cittadine.

La superficie è di circa Mq. 500 interni che si sviluppano su quattro piani. L'ingresso principale è al piano terra dove è presente un'ampia zona di rappresentanza dislocata su diversi ambienti caratterizzati da un importante camino in pietra e da una porta in legno che fa da crocevia per la zona pranzo. Tramite una comoda scala in legno si raggiunge la zona notte posta al primo piano ed a sua volta composta dallo studio e dalle quattro camere da letto con i rispettivi servizi.

L'intero ultimo piano è adibito a studio, circondato da un fantastico terrazzo con vista sulla pineta privata ed in lontananza verso il mare e la montagna. La taverna, invece, è il ritrovo ideale nelle ricorrenze famigliari grazie alla presenza del camino e del porticato con forno a legna.

Il lotto su cui è stata realizzata la villa è di circa Mq. 1500 circondato da pini ed abeti che garantisco ombra ed un ambiente rilassante.

Il fabbricato pur conservando le caratteristiche costruttive originarie, ha subito importanti interventi di riqualificazione energetica, mediante la realizzazione di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas e pompe di calore e pannelli fotovoltaici che ne hanno migliorato l'efficienza.

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Caratteristiche

Rif.:

60876328

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 850.000

Rata mutuo

€ 4.043 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Portico

Forno Ingresso Indipendente Giardino Canna Fumaria Panoramica Mare Montagne Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

60.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.34 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1975

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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